Prachtig bovenhuis in de Pijp

Dit ruime dubbel bovenhuis in De Pijp ligt op de bovenste twee verdiepingen van een hoekpand aan de Eerste Jacob van Campenstraat en Frans Halsstraat. De twee verdiepingen zijn thans opgedeeld in twee appartementen met elk een eigen keuken, badkamer, wc, woonkamer en meerdere (slaap)kamers. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, maar ook voor wie van veel ruimte houdt.
De locatie is ideaal voor wie van de gezellige reuring houdt die de buurt te bieden heeft. De straat zelf is rustig, maar om de hoek zijn tal van cafés/restaurants met gezellige terrassen te vinden. En niet te vergeten: de bekende Albert Cuypmarkt!

Indeling:
Achter de entree bevindt zich het gemeenschappelijke trappenhuis dat naar de voordeur op de tweede verdieping leidt. Achter de voordeur is er een inpandige trap naar de derde verdieping.
Dit dubbel bovenhuis is thans opgedeeld in twee zelfstandige appartementen. Op de derde verdieping treft men beide voordeuren.

Het eerste appartement ligt op de derde verdieping en heeft een ruime hal, een nette woonkeuken met voldoende ruimte voor een eettafel, een badkamer met ligbad/douche, een wastafel en wasmachine-aansluiting, een separate wc en een ruime slaapkamer met grote ramen die uitzicht bieden op de straat. Via een kleinere tussenkamer, ideaal als werkplek of als eetkamer, is er toegang tot de woonkamer. Daarnaast is er een zijkamer die momenteel in gebruik is als berging.

Achter de voordeur van het andere appartement bevindt zich een trap die naar de vierde -en tevens bovenste- verdieping leidt. De deels schuine kap en zichtbare balken zorgen hier voor een sfeervol geheel. Het appartement heeft een ruime woonkamer met licht van verschillende kanten en aangrenzend een semi-open keuken. De nette badkamer heeft een ligbad, aparte douchecabine en een wastafel. Ernaast ligt de separate wc-ruimte. Er zijn twee knusse slaapkamers, beide ruim genoeg voor een tweepersoons bed en kasten.

Locatie:
Het appartement is gelegen in de populaire Frans Halsbuurt in de Pijp. Hoewel de gezellige drukte van o.a. de Albert Cuypmarkt, het Marie Heinekenplein en een grote diversiteit aan cafés, restaurants en winkels om de hoek te vinden is, ligt dit appartement aan een rustige straat. Ook het Centrum, het Sarphatipark en het Museumkwartier liggen bovendien op loopafstand. Met de auto is er een goede aansluiting op de ringweg en de bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Er zijn verschillende tram- en bushaltes. Een metrohalte van de Noord/Zuidlijn zorgt voor een zeer snelle verbinding met het Centraal Station, de Zuidas en Schiphol.

Kenmerken:
• Totale woonoppervlakte: 155 m²
• Eén appartementsrecht ingedeeld als twee zelfstandige appartementen; daardoor ideaal voor dubbele bewoning, maar ook om één groter appartement te realiseren
• Rustige ligging in de zeer populaire buurt “De Pijp”
• Op de 4e verdieping is een trap aanwezig met vluchtdeur naar het dak. Let op: het platte dak betreft géén vergund dakterras.
• Eigen grond (geen erfpacht)
• Energielabel: C
• VvE bestaande uit 4 leden
• Servicekosten VvE: € 200,– per maand (totaal voor beide etages samen)
• Parkeren op basis van vergunningsstelsel
• Een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.