De mooiste schatten liggen altijd een beetje verstopt!

De mooiste schatten liggen altijd een beetje verstopt! Maar wie dit leuke plekje weet te vinden, gaat echt verrast worden. Uniek gelegen aan de Dorpsstraat, met een sfeervolle tuin aan het water, staat deze unieke, vrijstaande, recent uitgebouwde woning. De verbouwing in 2019 heeft een prachtige woonkeuken (met openslaande deuren naar de fijne achtertuin) als eindresultaat gekregen. Verder gaan we u hier blij maken met een fijne zithoek, een nette badkamer en een tweetal slaapkamers. Deze plek moet u absoluut even met eigen ogen komen bekijken. U bent van harte uitgenodigd!

Algemeen:
Bouwjaar: 1921
Inhoud: ca. 238 m³
Woonoppervlakte: ca. 91 m²
Externe bergruimte (tuinberging): ca. 5 m²
Perceeloppervlakte: 160 m²
Kadaster: Gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3930
Energielabel: E (geldig tot 20/3/2025)
Aanvaarding: in overleg

Indeling:

Begane grond:
Vanaf de gezellige Dorpsstraat bereikt u de karakteristieke vrijstaande woning. De woning is ca. 30 meter van de Dorpsstraat af gesitueerd, hierdoor geniet u wel de centrale ligging maar des te meer van de rust en het achtergelegen water.

U komt de woning binnen aan de zijkant. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkeuken, voorzien van houten vloer (lamelparket). Deze recent vernieuwde keuken (2019) beschikt over een 6-pits fornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. De fraaie, extra brede lades zijn natuurlijk een mooi extraatje! Geen bovenkasten, maar wel meer dan voldoende bergruimte. Door de verruiming van de keuken is er een fijne eethoek ontstaan met veel lichtinval aan de zij- en achterkant. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de nette, ruime badkamer met ligbad, wastafel, opbergruimte en de witgoedaansluiting. Door het aanwezige raam heeft u hier fijn daglicht én natuurlijke ventilatie.

De woonkamer, met sfeervolle houtkachel, is te bereiken middels het niveauverschil tussen de keuken en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en de wanden zijn netjes strak afgewerkt.

1e verdieping:
Via de overloop met vaste kastenwand heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, welke beiden zijn voorzien van een royale dakkapel. In de vast kast op de overloop treft u de CV installatie (Remeha, 2017).

Tuin:
In de voortuin ligt een keurige border rond sierbestrating. De achtertuin bestaat uit twee niveaus; het hoge gedeelte bestaat uit een terras van sierbestrating, het lagere gedeelte is voorzien van een vlonderterras en is gelegen aan het water. Dit vlonderterras geeft tevens toegang tot de berging. In deze achtertuin heeft u in de zomer zowel in de ochtend als in de middag de zon! De houten tuinberging biedt voldoende bergruimte en is onder meer voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
• Zeer uniek gelegen vrijstaande woning
• Uitgebouwd aan de achterzijde in 2019
• Voorzien van airconditioning (2022, blijft achter)
• Vernieuwde, goed uitgeruste, keuken
• Gelegen aan doorgaand (toekomstig vaar)water gelegen
• Gunstig gelegen aan de gezellige Dorpsstraat
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid